公告顯示，REITs產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟有著嚴(yán)密的組織結(jié)構(gòu)。該聯(lián)盟是在自愿、平等、互利、合作的基礎(chǔ)上成立的開放型聯(lián)合組織，由指導(dǎo)單位、專業(yè)顧問、會員單位、理事會和秘書處構(gòu)成。
構(gòu)成主體方面，REITs產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟成員覆蓋基礎(chǔ)設(shè)施REITs發(fā)起人、證券公司、基金公司、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所及評估機(jī)構(gòu)等各類市場參與主體。
目標(biāo)和主要工作方面，REITs產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟重點(diǎn)圍繞長三角總體發(fā)展目標(biāo)和基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域發(fā)展規(guī)劃，以企業(yè)發(fā)展和市場需求為基礎(chǔ)，全鏈條培育REITs產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，常態(tài)化組織REITs領(lǐng)域交流活動，多視角開展REITs產(chǎn)業(yè)前沿研究，集聚市場優(yōu)勢資源，切實(shí)提升服務(wù)長三角一體化發(fā)展的質(zhì)效，全面助力打造具有國際競爭力的REITs發(fā)展新高地。
展望未來，REITs產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟成立后，將充分發(fā)揮指導(dǎo)單位的合力，調(diào)動各方優(yōu)勢資源，培育挖掘市場潛力，充分發(fā)揮合作體的聚力效用，共同推動REITs市場發(fā)展和長三角一體化建設(shè)，有效服務(wù)國家戰(zhàn)略和實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。同時，也期待更多致力于REITs市場建設(shè)的各方積極加入REITs產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，為盤活存量優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)、穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)大盤發(fā)揮出金融產(chǎn)品的應(yīng)有功能，共享產(chǎn)業(yè)協(xié)作價值。
最近公募REITs政策紛紛出臺，相關(guān)新品上報加速中，REITs市場正在凝聚一股向上發(fā)展的合力。先是官網(wǎng)定調(diào)盤活存量資產(chǎn)，推動基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)健康發(fā)展，再到證監(jiān)會和發(fā)改委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于規(guī)范做好保障性租賃住房試點(diǎn)發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)有關(guān)工作的通知》，以及國內(nèi)首批正式申報的保障性租賃住房REITs項(xiàng)目正式申報。天風(fēng)證券研報指出，目前，北京、深圳、重慶、蘇州、西安等地均陸續(xù)建設(shè)保障性租賃住房項(xiàng)目，未來REITs或?yàn)楸Ｕ闲宰赓U住房項(xiàng)目提供新的融資渠道。如今，長三角基礎(chǔ)設(shè)施REITs產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟成立，或有望調(diào)配各方資源和優(yōu)勢，有利于更好吸引社會資本參與，加快長三角地區(qū)REITs市場發(fā)展。(潘忠侃)
關(guān)鍵詞： 長三角基礎(chǔ)設(shè)施REITs產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟 上海證券交易所 保障性租賃住房試點(diǎn)
