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央行調(diào)查:未來3個月準(zhǔn)備買房的居民下降至22.9%

來源: 中國人民銀行網(wǎng)站    編審:    發(fā)布時間:2018-03-15 20:38:24

2018年第一季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報告

2018 年第一季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報告 2018 年第一季度,中國人民銀行在全國50個城市進(jìn)行了2萬戶城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查, 結(jié)果顯示:

一、收入感受指數(shù) 本季收入感受指數(shù)為55.4%,比上季提高 1.7 個百分點。其中,89.2%的居民認(rèn)為收入 “增加”或“基本不變”,比上季提高 0.2 個 百分點。收入信心指數(shù)為54.2%,比上季回落 0.7 個百分點。

二、就業(yè)感受指數(shù) 本季就業(yè)感受指數(shù)為45.8%,比上季提 高 1 個百分點。其中,17.1%的居民認(rèn)為“形 勢較好,就業(yè)容易”,50.8%的居民認(rèn)為“一 般”,32.1%的居民認(rèn)為“形勢嚴(yán)峻,就業(yè)難” 或“看不準(zhǔn)”。就業(yè)預(yù)期指數(shù)為 54.1%,比上 季提高 0.7 個百分點。

三、物價和房價預(yù)期 對下季度,物價預(yù)期指數(shù)為59.6%,比上 季下降 4.7 個百分點。其中,26.4%的居民預(yù) 期下季物價將“上升”,53.9%的居民預(yù)期“基 本不變”,9.2%的居民預(yù)期“下降”,10.6%的 居民“看不準(zhǔn)”。 對下季房價,31.4%的居民預(yù)期“上漲”, 48.2%的居民預(yù)期“基本不變”,9.9%的居民 預(yù)期“下降”,10.5%的居民“看不準(zhǔn)”。

四、消費、儲蓄和投資意愿傾向于“更多消費”的居民占 24.8%,比上季回落 1.4 個百分點;傾向于“更多儲蓄” 的居民占42.5%,比上季上升 1.7 個百分點; 傾向于“更多投資”的居民占 32.7%,比上季 回落 0.3 個百分點。居民偏愛的前三位投資 方式依次為:“銀行、證券、保險公司理財產(chǎn) 品”、“基金信托產(chǎn)品”和“股票”,選擇這三 種投資方式的居民占比分別為50.9%、22.4% 和 19.2%。

被問及未來 3 個月準(zhǔn)備增加支出的項目,按照居民選擇比例由高到低排序為:旅游(30.4%)、教育(29.4%)、醫(yī)療保健 (25.8%)、購房(22.9%)(

新浪財經(jīng)注:央行2017年第四季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報告中選擇購房的比例為23.2%)、大額商品(21.8%)、社交文化 和娛樂(17.3%)、保險(15.1%)。

央行調(diào)查:未來3個月準(zhǔn)備買房的居民下降至22.9%

 

編制說明:

城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查是中國人民銀行 1999 年起建立的一項季度調(diào)查制度。每季在全國 50 個(大、中、小)調(diào)查城市、400 個銀行網(wǎng)點各隨機抽取 50 名儲戶,全國共 20000 名儲 戶作為調(diào)查對象。調(diào)查內(nèi)容包括儲戶對經(jīng)濟運行的總體判斷、儲蓄及負(fù)債情況、消費情況、 儲戶基本情況等四個方面。城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報告中的指數(shù)采用擴散指數(shù)法進(jìn)行計算,即 計算各選項占比 i c ,并分別賦予各選項不同的權(quán)重 i q (賦予“好/增長”選項權(quán)重為 1,賦 予“一般/不變”選項權(quán)重為 0.5,賦予“差/下降”選項權(quán)重為 0),將各選項的占比 i c 乘 以相應(yīng)的權(quán)重 i q ,再相加計算出最終的指數(shù)。所有指數(shù)取值范圍在 0~100%之間。指數(shù)在 50%以上,反映該項指標(biāo)處于向好或擴張狀態(tài);低于 50%,反映該項指標(biāo)處于變差或收縮狀 態(tài)。

主要指數(shù)計算方法簡單介紹如下:

1.物價預(yù)期指數(shù):反映居民對下季物價判斷的擴散指數(shù)。該指數(shù)的計算方法是,先扣 除選擇“看不準(zhǔn)”的居民數(shù),然后分別計算認(rèn)為下季物價“上升”與“基本不變”的居民 占比,再分別賦予權(quán)重 1 和 0.5 后求和得出。

2.收入感受指數(shù):反映居民對當(dāng)期收入的擴散指數(shù)。該指數(shù)的計算方法是,先分別計 算認(rèn)為本季收入“增加”與“基本不變”的居民占比,再分別賦予權(quán)重 1 和 0.5 后求和得 出。

3.收入信心指數(shù):反映居民對未來收入信心的擴散指數(shù)。該指數(shù)的計算方法是,先扣 除選擇“難以預(yù)計”的居民數(shù),然后分別計算認(rèn)為下季收入“增加”與“基本不變”的居 民占比,再分別賦予權(quán)重 1 和 0.5 后求和得出。

4.就業(yè)感受指數(shù):反映居民對當(dāng)前就業(yè)情況感受的擴散指數(shù)。該指數(shù)的計算方法是, 先扣除選擇“看不準(zhǔn)”的居民數(shù),然后分別計算認(rèn)為本季就業(yè)“增加”與“基本不變”的 居民占比,再分別賦予權(quán)重 1 和 0.5 后求和得出。 5.就業(yè)預(yù)期指數(shù):反映居民對未來就業(yè)預(yù)期的擴散指數(shù)。該指數(shù)的計算方法是,先扣 除選擇“看不準(zhǔn)”的居民數(shù),然后分別計算預(yù)計下季就業(yè)“好”與“一般”的居民占比, 再分別賦予權(quán)重 1 和 0.5 后求和得出。

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