報(bào)告期內(nèi)，藍(lán)光發(fā)展2017年銷售業(yè)績(jī)同比大幅提升，實(shí)現(xiàn)銷售金額581.52億元，同比增加92.97%;營(yíng)業(yè)收入246億，同比增加15%;歸母扣非凈利潤(rùn)13.37億元，同比增加54.7%。

業(yè)績(jī)大幅增長(zhǎng)的背后，是藍(lán)光發(fā)展持續(xù)推進(jìn)模式創(chuàng)新、機(jī)制創(chuàng)新、市場(chǎng)創(chuàng)新的階段性成果。2017年，在“人居藍(lán)光+生命藍(lán)光”雙擎驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略引領(lǐng)下，藍(lán)光發(fā)展堅(jiān)持規(guī)模與利潤(rùn)并重，實(shí)現(xiàn)了有質(zhì)量的增長(zhǎng)。清晰的發(fā)展戰(zhàn)略、全系產(chǎn)品線的不斷完善、品牌影響力的持續(xù)提升、全方位激勵(lì)機(jī)制的踐行，令企業(yè)的成長(zhǎng)性全方位凸顯，核心競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)一步加強(qiáng)?？v觀年報(bào)，不難看出其高成長(zhǎng)性發(fā)展的脈絡(luò)，體現(xiàn)在以下十大亮點(diǎn)：

亮點(diǎn)一：業(yè)績(jī)倍增 銷售翻番

對(duì)比過去三年的銷售額不難發(fā)現(xiàn)，2015年，藍(lán)光發(fā)展全年銷售額為183億;2016年，全年銷售額為301億;2017年，全年銷售額已達(dá)582億。從2016到2017，其同比增長(zhǎng)率高達(dá)92.97%，幾近翻番。

另一方面，從銷售面積的增長(zhǎng)來(lái)看亦顯強(qiáng)勁勢(shì)頭：2017年全年銷售面積609.27萬(wàn)平方米，較上年同比增長(zhǎng)達(dá)116.36%。

縱觀兩大指標(biāo)不難看出，藍(lán)光發(fā)展全年業(yè)績(jī)呈倍數(shù)級(jí)增長(zhǎng)，企業(yè)成長(zhǎng)性凸顯，未來(lái)可期。

亮點(diǎn)二：利潤(rùn)激增 后市可期

在上市公司的利潤(rùn)貢獻(xiàn)上，藍(lán)光發(fā)展2017年有上好表現(xiàn)。

2016年，歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)為8.64億元;時(shí)隔一年后，2017年歸母扣非凈利潤(rùn)達(dá)到13.37億元，同比增加54.7%。這也標(biāo)志著其凈利潤(rùn)貢獻(xiàn)額跨步邁向10億級(jí)陣營(yíng)。

值得一提的是，在2018年1月藍(lán)光發(fā)展披露的“股票期權(quán)激勵(lì)計(jì)劃”中，設(shè)定的業(yè)績(jī)考核目標(biāo)是2018 年、2019 年、2020 年每年歸屬于上市公司股東扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)指標(biāo)為 22 億元、33 億元、50 億元。這要求藍(lán)光發(fā)展2019年、2020年扣非后的凈利潤(rùn)增長(zhǎng)幅度達(dá)到50%，2018年至2020年累計(jì)扣非凈利潤(rùn)105億元。據(jù)此可以洞見，在未來(lái)三年藍(lán)光發(fā)展將呈現(xiàn)利潤(rùn)大幅增長(zhǎng)的趨勢(shì)。

亮點(diǎn)三：財(cái)務(wù)運(yùn)作 捷報(bào)頻傳

2017年，公司在做好傳統(tǒng)銀行融資基礎(chǔ)上，取得私募債50億發(fā)行批文，注冊(cè)中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易協(xié)會(huì)永續(xù)中票45億并成功發(fā)行30億，注冊(cè)中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易協(xié)會(huì)ABN購(gòu)房尾款資產(chǎn)支持票據(jù)13.9億，獲得中證報(bào)價(jià)系統(tǒng)ABS購(gòu)房尾款資產(chǎn)支持計(jì)劃9億批文。

2017年，藍(lán)光發(fā)展資產(chǎn)負(fù)債率、扣除預(yù)收款后資產(chǎn)負(fù)債率均有降低;整體平均融資成本2015年為10.26%，2016年為9.06%，2017年降至7.19%;經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~達(dá)75.54億元。

此外，日趨合理的區(qū)域布局、不斷優(yōu)化的財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)提升了公司信用評(píng)級(jí)，大公國(guó)際給予公司主體信用評(píng)級(jí)AA+，中誠(chéng)信將公司主體信用評(píng)級(jí)由AA上調(diào)至AA+，一系列的金融資本市場(chǎng)手段為公司規(guī)?；瘮U(kuò)張?zhí)峁┝擞辛Φ闹巍?/span>

亮點(diǎn)四：中國(guó)藍(lán)光 深拓版圖

2017年，藍(lán)光精準(zhǔn)把握中國(guó)城市群的發(fā)展脈搏，堅(jiān)持聚焦 “高價(jià)值、高增值、低存量”區(qū)域，布局華中、華東等高價(jià)值城市，以及中西部等弱二線機(jī)會(huì)熱點(diǎn)城，其“全國(guó)化”戰(zhàn)略取得縱深突破。

報(bào)告期內(nèi)，藍(lán)光2017年新進(jìn)駐8個(gè)城市，累計(jì)進(jìn)駐城市已達(dá)近30城。其中包括杭州、寧波等高價(jià)值城市和西安、昆明等二線機(jī)會(huì)熱點(diǎn)城市，實(shí)現(xiàn)一二三四線城市的均衡布局;截止2017年底，藍(lán)光的全國(guó)布局已從此前的6大區(qū)域裂變?yōu)?3大區(qū)域，進(jìn)一步打開了城市布局、構(gòu)建戰(zhàn)略縱深，豐富了“中國(guó)藍(lán)光”的品牌內(nèi)涵。

2017年底，公司總土地儲(chǔ)備面積超1700萬(wàn)平米，貨值超2000億元，同時(shí)擬定2018年度土地投資計(jì)劃總額650億元，為公司持續(xù)高增長(zhǎng)提供保障。

亮點(diǎn)五：文旅制導(dǎo) 多元投資

2017年，藍(lán)光的投資模式取得創(chuàng)新突破，文旅產(chǎn)業(yè)模式得以全面復(fù)制。

年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，2017年全面，藍(lán)光通過股權(quán)收購(gòu)、合作等方式獲取的土地占比約占85%，土地投資模式再獲突破。

尤為值得一提的是，十三五規(guī)劃中，文化旅游產(chǎn)業(yè)成為國(guó)家大力倡導(dǎo)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，藍(lán)光積極把握新機(jī)遇，以“水果俠主題樂園”為載體，開拓文旅產(chǎn)業(yè)促主業(yè)發(fā)展新方向。

2017年4月，藍(lán)光文旅旗下首個(gè)水果俠主題樂園在都江堰正式開業(yè);同年，水果俠主題樂園項(xiàng)目成功落地昆明，預(yù)計(jì)將于今年開業(yè);2017年末，藍(lán)光文旅集團(tuán)在京發(fā)布水果俠主題樂園產(chǎn)品戰(zhàn)略，標(biāo)志著其文旅產(chǎn)業(yè)正式走向全國(guó)。據(jù)悉，未來(lái)3-5年，藍(lán)光將陸續(xù)實(shí)現(xiàn)全國(guó)各地多個(gè)水果俠主題樂園的開業(yè)運(yùn)營(yíng)。

亮點(diǎn)六：全系產(chǎn)品 引領(lǐng)改善

2017年，在產(chǎn)品方面藍(lán)光積極創(chuàng)新產(chǎn)品迭代升級(jí)，產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力持續(xù)增強(qiáng)。

秉承一貫的“產(chǎn)品主義”和“匠人匠心”產(chǎn)品觀，藍(lán)光深耕產(chǎn)品線，其產(chǎn)品體系日臻完善，已形成黑鉆系、芙蓉系、雍錦系、公園系、林肯系、香江系的改善型全系產(chǎn)品線。

在“一城一標(biāo)桿”戰(zhàn)略引領(lǐng)下，雍錦系、公園系的產(chǎn)品品牌效應(yīng)進(jìn)一步凸顯，成為改善型產(chǎn)品引領(lǐng)品牌之一。其中，“雍錦系”躋身中國(guó)高端項(xiàng)目品牌價(jià)值TOP10(排名第4)，西安“公園華府”項(xiàng)目憑借良好的產(chǎn)品品質(zhì)和配套體系，首次開盤便躋身西安地區(qū)年度四大名盤之一，實(shí)現(xiàn)客戶口碑、品牌影響與經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的多贏。

亮點(diǎn)七：智能藍(lán)光 率先深耕

2017年，藍(lán)光在互聯(lián)網(wǎng)、智能化的率先深耕，處在同行中的領(lǐng)先之列。

一方面，率行業(yè)之先成立全資控股互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)子公司“藍(lán)裔科技”，并依托藍(lán)裔科技搭建了兩大平臺(tái)：

一是在線售房自營(yíng)平臺(tái)“藍(lán)光在線”，將購(gòu)房流程完美遷移至線上，建設(shè)藍(lán)光地產(chǎn)自營(yíng)的線上營(yíng)銷陣地，打造業(yè)內(nèi)標(biāo)桿。

二是移動(dòng)應(yīng)用產(chǎn)品“至尚APP”，精選醫(yī)療、出行等18項(xiàng)權(quán)益服務(wù)，優(yōu)化了業(yè)主的在線房前房后全程體驗(yàn)。

另一方面，深度推進(jìn)與信息化的不斷結(jié)合，聯(lián)合淘寶、京東等知名電商及互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，開拓房產(chǎn)營(yíng)銷全新戰(zhàn)場(chǎng);自主研發(fā)及優(yōu)化投資決策系統(tǒng)、客戶全稱系統(tǒng)、營(yíng)銷管理系統(tǒng)等多項(xiàng)業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)，對(duì)公司經(jīng)營(yíng)決策、業(yè)務(wù)運(yùn)作、管理保障和協(xié)同辦公起到重要支撐和服務(wù)作用。

亮點(diǎn)八：藍(lán)色共享 事業(yè)合伙

2017年，藍(lán)光迎來(lái)了激勵(lì)機(jī)制的大變革，吸納了更多人才。

全年內(nèi)，藍(lán)光發(fā)展推出了“藍(lán)色共享”事業(yè)合伙人機(jī)制、“股票期權(quán)激勵(lì)計(jì)劃”等在內(nèi)的多元化激勵(lì)機(jī)制。

一方面，向23名核心高管授予12,804萬(wàn)份股票期權(quán)。作為立足未來(lái)業(yè)績(jī)與利潤(rùn)持續(xù)增長(zhǎng)所做出的中長(zhǎng)期激勵(lì)機(jī)制，該激勵(lì)計(jì)劃與藍(lán)光發(fā)展未來(lái)三年核心業(yè)績(jī)密切相關(guān)，體現(xiàn)出管理層對(duì)藍(lán)光發(fā)展前景充滿信心。

另一方面，2017年7月，藍(lán)光公布“藍(lán)色共享”計(jì)劃，將項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)結(jié)果和跟投員工的個(gè)人收益直接掛鉤，該合伙人跟投計(jì)劃跟投額度上限為15%，處于行業(yè)領(lǐng)先水平。激勵(lì)對(duì)象覆蓋更多基層員工，更好地調(diào)動(dòng)員工的積極性，提升了藍(lán)光獲取項(xiàng)目的質(zhì)量和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率。

以上兩大激勵(lì)機(jī)制均處于行業(yè)領(lǐng)先水平，有效吸引了諸多優(yōu)秀職業(yè)經(jīng)理人和高管加盟藍(lán)光。

亮點(diǎn)九：嘉寶股份 凈利倍增

2017年，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的盈利能力再創(chuàng)新高，盈利能力顯著增強(qiáng)，管理規(guī)模近翻番之勢(shì)。

報(bào)告期內(nèi)，四川嘉寶資產(chǎn)管理集團(tuán)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“嘉寶股份”，證券代碼：834962)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入9.72億元，同比增長(zhǎng)42.91%;實(shí)現(xiàn)歸屬于掛牌公司股東的凈利潤(rùn)1.92億元，同比增長(zhǎng)91.07%，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)顯著增長(zhǎng)。

2017年，嘉寶股份多元化業(yè)務(wù)擴(kuò)張模式取得成效，管理規(guī)?？焖僭鲩L(zhǎng)，進(jìn)駐城市25個(gè)，物業(yè)管理規(guī)模5329萬(wàn)平方米，較2016年增長(zhǎng)77%。物業(yè)增值業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)能力持續(xù)提升，生活家體驗(yàn)中心累計(jì)開業(yè)70家，全年平臺(tái)流水同比增長(zhǎng)250%。

亮點(diǎn)十：生物打印 全速突破

2017年，3D生物打印血管技術(shù)持續(xù)突破。

藍(lán)光英諾啟動(dòng)3D生物打印血管項(xiàng)目FDA臨床試驗(yàn)申報(bào)，與FDA總部Pre-IND會(huì)議順利召開。根據(jù)FDA技術(shù)指導(dǎo)意見，藍(lán)光英諾完成3D生物打印血管臨床應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)化，并在恒河猴3D生物打印血管在體實(shí)驗(yàn)成功并持續(xù)觀察的基礎(chǔ)上，開展大動(dòng)物(豬)體內(nèi)3D生物打印血管移植實(shí)驗(yàn)，截止報(bào)告期內(nèi)，實(shí)驗(yàn)進(jìn)展順利。

截至2017年底，藍(lán)光英諾已提交專利申請(qǐng)99項(xiàng)(其中31項(xiàng)已獲授權(quán))，獲得軟件著作權(quán)登記證書7項(xiàng)，商標(biāo)證書103項(xiàng)。

成都迪康藥業(yè)大力推進(jìn)OTC業(yè)務(wù)全面發(fā)展，完成全國(guó)化布局，全年實(shí)現(xiàn)銷售收入7.82億元，同比增長(zhǎng)41%。

2018年，在沖擊千億目標(biāo)的道路上，藍(lán)光發(fā)展將圍繞“同心多元化”方針，在文旅、地產(chǎn)、互聯(lián)網(wǎng)金融、教育、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、生態(tài)、生命科技、商業(yè)等領(lǐng)域持續(xù)發(fā)力，持續(xù)豐富“人居藍(lán)光+生命藍(lán)光”內(nèi)涵，提升大眾居住品質(zhì)，為人民美好生活貢獻(xiàn)力量。

新聞附件：

2018年，藍(lán)光發(fā)展榮獲中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)綜合實(shí)力第22位，在百?gòu)?qiáng)房企成長(zhǎng)性TOP10中高居第3位;并躋身2017年中國(guó)房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP7(混合所有)，品牌價(jià)值高達(dá)139.53億元;此外，公司2015年、2016、2017年連續(xù)三年榮膺中國(guó)十大最具投資價(jià)值上市房企，2017年高居TOP4。(數(shù)據(jù)來(lái)源 :中國(guó)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)、中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì))。

嘉寶股份2017年物業(yè)百?gòu)?qiáng)企業(yè)排名中提升2名，位列全國(guó)14強(qiáng);在2017中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究成果發(fā)布會(huì)上榮獲“2017中國(guó)物業(yè)服務(wù)專業(yè)化運(yùn)營(yíng)領(lǐng)先品牌企業(yè)”稱號(hào)，品牌價(jià)值持續(xù)提升，達(dá)23.26億元。(數(shù)據(jù)來(lái)源：中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)、中國(guó)指數(shù)研究院)。