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格隆匯10月23日丨常山北明(000158)(000158.SZ)公布，鑒于公司常山云數(shù)據(jù)中心一期項(xiàng)目(“一期項(xiàng)目”)存在投資回收期長(zhǎng)、運(yùn)營(yíng)成本高、運(yùn)維管理負(fù)擔(dān)重等問(wèn)題，且目前運(yùn)營(yíng)效益不理想，為快速實(shí)現(xiàn)投資回收，公司擬對(duì)常山云數(shù)據(jù)中心一期項(xiàng)目(“一期項(xiàng)目”)的設(shè)備及相關(guān)業(yè)務(wù)和建筑八年使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。建筑使用權(quán)價(jià)款以租金的方式收取，租期8年，租金按先付后用的原則執(zhí)行，每12個(gè)月為一個(gè)支付期。

此次轉(zhuǎn)讓擬以中聯(lián)評(píng)估出具的評(píng)估結(jié)果為參考，將以34550萬(wàn)元的價(jià)格作為本次轉(zhuǎn)讓設(shè)備及相關(guān)業(yè)務(wù)的底價(jià)；以0.7元/平方米的日租金(折合535.27萬(wàn)元的年租金，累計(jì)8年4282.16萬(wàn)元的總租金)，作為此次轉(zhuǎn)讓機(jī)房樓及動(dòng)力樓八年使用權(quán)的底價(jià)，通過(guò)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓。最終交易價(jià)格以公開(kāi)掛牌結(jié)果為準(zhǔn)，最終受讓方的確定也以掛牌交易的摘牌結(jié)果為準(zhǔn)。

此次擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)若以掛牌底價(jià)成交，將對(duì)公司當(dāng)年及租期內(nèi)各年度的財(cái)務(wù)狀況產(chǎn)生一定的積極影響。按此價(jià)格測(cè)算，2022年預(yù)計(jì)此次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)約9570萬(wàn)元，最終對(duì)當(dāng)期業(yè)績(jī)的影響以注冊(cè)會(huì)計(jì)師在年度審計(jì)確認(rèn)后的結(jié)果為準(zhǔn)。

關(guān)鍵詞： 數(shù)據(jù)中心 公開(kāi)掛牌 注冊(cè)會(huì)計(jì)師