中新經(jīng)緯2月8日電 (薛宇飛)近日，58同城、安居客發(fā)布《2022年1月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》(下稱報(bào)告)。報(bào)告顯示，2022年1月正值春節(jié)前夕，全國(guó)找房熱度出現(xiàn)一定程度降溫，環(huán)比上月下跌7.7%。
具體來看，一線城市找房熱度環(huán)比下跌4.2%，二線城市找房熱度環(huán)比下跌8.5%，三四線城市找房熱度環(huán)比下跌7.9%。常州、岳陽(yáng)、宜昌、三亞、舟山和大連等城市相對(duì)活躍，找房熱度環(huán)比均有所上漲。
新房?jī)r(jià)格方面，報(bào)告指出，2022年1月，其重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的65城新房線上均價(jià)為17582元/平方米，環(huán)比微跌0.15%，其中有31城新房均價(jià)環(huán)比上漲。其中，深圳新房線上均價(jià)為58873元/平方米，上海、北京、廣州分別為49582元/平方米、47052元/平方米、32823元/平方米。新一線城市中，杭州、南京的新房線上均價(jià)分別為27939元/平方米、26085元/平方米。
二手房方面，報(bào)告顯示，1月份，全國(guó)65個(gè)主要城市二手房掛牌均價(jià)為16888元/平方米，環(huán)比微漲0.35%，65城中有38城掛牌均價(jià)環(huán)比上漲。北京、深圳、上海二手房掛牌均價(jià)分別為58993元/平方米、57499元/平方米和54603元/平方米。在已落實(shí)二手住房參考價(jià)制度的城市中，東莞、成都、三亞和溫州4個(gè)城市二手房掛牌均價(jià)環(huán)比下行。
1月份，購(gòu)房者信心指數(shù)與2021年12月持平。數(shù)據(jù)顯示，購(gòu)房者中，有48.3%認(rèn)為會(huì)繼續(xù)調(diào)控，抑制房?jī)r(jià)上漲；對(duì)于2022年的房?jī)r(jià)走勢(shì)，37.9%的購(gòu)房者認(rèn)為房?jī)r(jià)將會(huì)上漲，32.8%的購(gòu)房者認(rèn)為將下行。
市場(chǎng)供應(yīng)方面，1月全國(guó)新增掛牌房源量環(huán)比下滑，4個(gè)一線城市均有一定程度的下跌，而大同、清遠(yuǎn)、寧波、石河子、惠州等城市新增掛牌房源量環(huán)比均出現(xiàn)不同程度漲幅。熱門板塊方面，北京的密云、良鄉(xiāng)、長(zhǎng)陽(yáng)、北七家及昌平縣城，上海的浦江鎮(zhèn)、南橋、九亭、陸家嘴及世博，廣州的新塘、科學(xué)城、新區(qū)、珠江新城東及金洲，深圳的華僑城、龍崗中心城、后海、民治及大運(yùn)，均受到購(gòu)房者青睞。
上述報(bào)告還顯示，1月份，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的整體信心指數(shù)為102.9，環(huán)比上漲9.6%。其中，有39.8%的經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為會(huì)繼續(xù)出臺(tái)政策限制房?jī)r(jià)，43.8%的經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為2022年二手房?jī)r(jià)格將與2021年基本持平，48.9%的經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為2022年二手房市場(chǎng)成交量同比將會(huì)上漲。(中新經(jīng)緯APP)
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