關(guān)于買房，第一個(gè)想到的就是公積金貸款，這也是公積金熱度持續(xù)不下的一個(gè)原因，可以說(shuō)，公積金很貼合我們的生活。根據(jù)58同城給出的數(shù)據(jù)顯示，截至2019年底，全國(guó)實(shí)際繳納公積金的職工人數(shù)為1.49億人。住房公積金是職工福利的重要保障，不管是企業(yè)、個(gè)人還是管理部門均非常重視。每年根據(jù)各個(gè)城市職工收入的變化進(jìn)行調(diào)整。
我國(guó)公積金貸款利率要比普通商業(yè)貸款利率低很多，公積金的存在對(duì)于工薪階層來(lái)說(shuō)，是“雪中送炭”。不過(guò)，就在今年年初，黃奇帆卻提出建議取消公積金，一時(shí)間，公積金究竟該不該取消成為了社會(huì)熱議的話題。
不過(guò)，國(guó)家已經(jīng)“表態(tài)”了，將去改革公積金制度。這也就意味著，黃奇帆的打算落空了，上億工薪階層可以安心了。這不，關(guān)于是否取消公積金的話題剛消停，有關(guān)公積金調(diào)整的又熱了。
而且，就在最近一段時(shí)間，全國(guó)還有很多地區(qū)迎來(lái)了住房公積金調(diào)整窗口期。據(jù)報(bào)道，昆明、重慶等地都已經(jīng)發(fā)布了公積金調(diào)整方案，基本上全部都上調(diào)了公積金繳存基數(shù)，這也就意味著，大家每個(gè)月到手的工資可能要變了。
時(shí)至年中，各地陸續(xù)迎來(lái)了住房公積金調(diào)整窗口期 。
公積金繳存額上限怎么定?
繳存住房公積金的月工資基數(shù),不得高于職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。
以北京為例：2019住房公積金年度北京住房公積金繳存基數(shù)上限為27786元。
月繳存額上限和職工與單位月繳存額上限分別為：6668元、3334元。
即上年度月平均工資×本人繳存比例+上年度月平均工資×單位繳存比例≤6668元
注意，如果按12%比例繳存,你的月平均工資為3萬(wàn)元(超過(guò)繳存基數(shù)上限27786元),每月繳納公積金依然為6668元,不是按3萬(wàn)元計(jì)算的7200元。
繳存基數(shù)怎么調(diào)整?
根據(jù)上一年的月平均工資變動(dòng)情況會(huì)調(diào)整你的公積金繳納基數(shù)。也就說(shuō),如果你去年工資漲了,繳存比例不變,那本人和單位繳納的公積金都會(huì)變多。
若你2017年工資為8000元，2018年為10000元，若繳存比例12%不變,那2019年7月至2020年6月,你每月的公積金增加480元。
計(jì)算公式為：(10000×本人繳存12%+10000×單位繳存12%)-8000×本人繳存12%+8000×單位繳存12%)=480元
所以，公積金的調(diào)整，將對(duì)我們的到手工資帶來(lái)直接的影響，繳存比例越高，繳納的公積金就越多，工資扣除的也多，所以到手的工資就變少了。反之到手的工資就會(huì)變多。
各地調(diào)整方案，調(diào)整公積金繳存基數(shù)上限是主流——
揚(yáng)州：月繳存基數(shù)下限維持不變，不低于揚(yáng)州市區(qū)最低月工資標(biāo)準(zhǔn)2020元;上限則從21000元調(diào)整到22400元。
昆明：月繳存基數(shù)下限執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為一類區(qū)1670元，二類區(qū)1500元，均與上年度持平;上限執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為23516元，較上年度增加3453元。
石家莊：月繳存基數(shù)下限執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為3849元，上調(diào)了154元;上限執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為19245元，較上年度增加769元。
烏魯木齊：月存基數(shù)下限為1620元，與去年持平;上限為17852元，比2019年的16599元上調(diào)了1253元。
很明顯，各地公積金繳存上限的“天花板”有所抬高，但“地板”也保持了不變或抬升。業(yè)內(nèi)人士表示，這意味著上班族能從中獲利更多。
公積金提取政策越來(lái)越“人性化”
住建部近期發(fā)布的《全國(guó)住房公積金2019年年度報(bào)告》顯示，住房消費(fèi)類提取占了公積金使用的主流。2019年度該用途的提取金額高達(dá)7582.42億元，占比為46.57%。
除了買房，各地在提取環(huán)節(jié)、額度期限、用途拓展、異地使用等方面一直細(xì)化規(guī)定，公積金使用范圍越來(lái)越廣。
感染新冠肺炎可以取
今年新冠肺炎疫情爆發(fā)之初，中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心就發(fā)布文件，明確將新型冠狀病毒感染的肺炎納入突發(fā)事件提取范圍，患者可提取本人住房公積金用于醫(yī)療支出。
此外，各地明確職工本人、配偶或職工的直系親屬患重大疾病治療，造成家庭生活嚴(yán)重困難的也可以提取公積金。
加裝電梯可以提取
就在近日，青島首筆老舊小區(qū)加裝電梯改造提取住房公積金業(yè)務(wù)落地，這真真切切提高住了房公積金繳存職工在城市品質(zhì)改善提升進(jìn)程中的獲得感。
值得注意的是，上海、黑龍江等地也明確，老舊小區(qū)改造項(xiàng)目、既有住宅安裝電梯項(xiàng)目可提取使用公積金。
租房同樣可提取
多地還加大了公積金用于租房的支持力度。
廣西玉林市住房公積金管理中心提出，針對(duì)疫情期間支付房租壓力較大的租房職工，住房公積金由原來(lái)每年提取一次調(diào)整為可逐月提取。
廣東東莞則提出，將租住提取公積金比例上限提高至70%、額度上限提高至1800元/月，等等。
當(dāng)前，各地的公積金政策不斷優(yōu)化，將惠及更多人。目前已經(jīng)是調(diào)基月，隨著多地平均工資的公布，相應(yīng)的住房公積金基數(shù)調(diào)整，各地也將陸續(xù)公布，大家是不是很期待!
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