公募不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)業(yè)務(wù)征求意見稿一出，激活了各大機構(gòu)的熱情，均想分享這一萬億級市場。

證券時報記者從公開信息了解到，目前已有不少基金公司開始招聘REITs人才，有些機構(gòu)甚至開出百萬年薪。從這些招聘信息看，更多是希望招聘成熟人才，有成功案例經(jīng)驗，有些打出10年以上工作經(jīng)驗且能負責公募基金REITs團隊搭建等。

百萬年薪攬才

記者從獵聘網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，已經(jīng)有一些獵頭公司發(fā)布了公募REITs業(yè)務(wù)部門招人信息。其中一家國有基金公司在招聘“REITs部門總經(jīng)理/資產(chǎn)證券化總經(jīng)理”一職，開出了7萬~10萬的月薪，年薪達百萬級。具體職位描述是，負責公募基金REITs團隊搭建，以及負責資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)開拓、產(chǎn)品設(shè)計、募集等。具體要求是名校碩士、具備10年以上工作經(jīng)驗、有資產(chǎn)證券化經(jīng)驗、有成功案例。

獵聘網(wǎng)上還顯示了兩家基金公司也在招REITs人才。其中一家公募基金公司招聘REITs資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)崗，也給出了“20~40K*18薪”的薪酬，崗位職責主要是負責承做資產(chǎn)證券化項目、作資產(chǎn)證券化產(chǎn)品相關(guān)法律文件，以及負責承攬或協(xié)助資產(chǎn)證券化項目承攬、銷售資源的拓展、完成項目的路演及承銷工作、跟蹤了解資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)的相關(guān)法律法規(guī)、監(jiān)管動向及同業(yè)業(yè)務(wù)開展情況等。對人員要求是有三年以上相關(guān)經(jīng)驗，作為主要承做人，操作過資產(chǎn)證券化或結(jié)構(gòu)化融資項目者優(yōu)先等。

目前，不少基金公司都在研究公募REITs業(yè)務(wù)，尤其是大中型基金公司都不會放棄對這一業(yè)務(wù)的挖掘，也都有招募人才的意圖。

公募籌備REITs項目

對于公募REITs業(yè)務(wù)，不僅傳統(tǒng)頭部公司，一些中小型基金公司也躍躍欲試，整合內(nèi)部資源傾力投入，具有大型券商背景或股東方在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上有優(yōu)勢的公司更為積極。

如博時、德邦、中金、金鷹等基金公司都表示，有意布局公募REITs產(chǎn)品。中金基金相關(guān)負責人士表示，與母公司中金公司各部門一道很早就已啟動了公募REITs的研究和準備工作，形成了聯(lián)合工作模式。

此前基金業(yè)協(xié)會召開基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs座談會，華夏、嘉實、中金、紅土創(chuàng)新等基金公司和券商資管、保險資管、基金子公司等公司參與。

不過，發(fā)行運營REITs產(chǎn)品，對基金公司而言仍是不小的挑戰(zhàn)。一家基金公司市場部人士表示，相關(guān)征求意見稿提到基金公司需要設(shè)置獨立的基礎(chǔ)設(shè)施基金投資管理部門，配備不少于3名具有5年以上相關(guān)投資管理經(jīng)驗的負責人員?？梢哉f，基金公司目前沒有相關(guān)人才儲備，業(yè)務(wù)的前期投入相對較大，必須要增加相關(guān)人員配置。

“征求意見稿要求基金公司履行基礎(chǔ)設(shè)施項目運營管理職責，而具備這方面經(jīng)驗的公司非常少。”滬上一位律師表示，此前公募投資ABS不需要負責底層的投資運作，基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)支持證券的項目管理并不是公募傳統(tǒng)業(yè)務(wù)，可能需要調(diào)用股東或子公司的人才團隊。

博時資本表示，公募基金積累了豐富的投資管理ABS產(chǎn)品的經(jīng)驗，但管理基礎(chǔ)設(shè)施REITs是一個全新的領(lǐng)域，還需要增強自身能力建設(shè)，專注中長期發(fā)展戰(zhàn)略。

金鷹基金產(chǎn)品研發(fā)部表示，REITs對公募基金的運營、管理和維護職能都提出了新的挑戰(zhàn)。公募REITs主要投資單一底層資產(chǎn)，本質(zhì)上是一級市場投行項目，與現(xiàn)有主投二級市場的公募業(yè)務(wù)存在本質(zhì)區(qū)別。發(fā)展公募REITs業(yè)務(wù)，不是新設(shè)立一條產(chǎn)品線，而是建設(shè)一種新的資管生態(tài)。(記者 葉秋)