中新社北京1月15日電 (記者 龐無忌)2021年12月，中國(guó)主要城市新房?jī)r(jià)格仍處于下跌區(qū)間，但下跌城市數(shù)量較上月減少。
中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局15日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2021年12月，中國(guó)70個(gè)大中城市中，15個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，5個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比持平，50個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比下跌。房?jī)r(jià)下跌城市數(shù)量占比仍逾七成。
不過，與上兩月相比，房?jī)r(jià)跌勢(shì)出現(xiàn)放緩跡象。70城中，去年11月有59個(gè)城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌，10月份該數(shù)據(jù)為52個(gè)，均高于12月份。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出，去年12月中國(guó)70個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.28%，上月該跌幅為0.33%。這說明新房?jī)r(jià)格環(huán)比雖繼續(xù)下跌，但跌幅沒有擴(kuò)大，反而略微收窄。
去年12月，一二三線城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比均處于下跌區(qū)間。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶指出，12月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.1%；二線城市環(huán)比下降0.3%，三線城市環(huán)比下降0.3%。
諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心高級(jí)分析師陳霄認(rèn)為，去年12月，新房、二手房?jī)r(jià)格上漲的城市數(shù)量在上月降至低谷后均有所增加，但仍處于歷史較低水平。與此同時(shí)，新房、二手房?jī)r(jià)格降幅呈現(xiàn)小幅收窄趨勢(shì)。2021年下半年，樓市迅速降溫，進(jìn)入四季度以來，政策端頻頻釋放正向信號(hào)，市場(chǎng)信心逐漸修復(fù)。
分城市看，數(shù)據(jù)顯示，去年12月份，杭州新房?jī)r(jià)格漲幅“領(lǐng)跑”70城，環(huán)比漲幅為0.5%，其次為上海、贛州、桂林，環(huán)比漲幅均為0.4%。南京、長(zhǎng)沙、重慶、溫州環(huán)比均上漲0.3%。陳霄認(rèn)為，去年年末，在較低的市場(chǎng)行情中，杭州，上海房?jī)r(jià)保持“堅(jiān)挺”，新房、二手房漲幅均位居前列。這是因?yàn)閼{借著長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈的規(guī)劃利好，這些城市高新產(chǎn)業(yè)集聚，人口大量流入。
陳霄預(yù)計(jì)，今年，房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境將會(huì)持續(xù)轉(zhuǎn)好。但樓市的雙向調(diào)控仍將繼續(xù)，對(duì)升溫過快的城市不排除進(jìn)一步加碼調(diào)控。(完)
