近日，舟山市市場監(jiān)督管理局新城分局對舟山新湖置業(yè)有限公司(以下簡稱：“舟山新湖置業(yè)”)其他違法廣告行為案作出行政處罰，對其罰款1.09萬元，責(zé)令立即停止發(fā)布“御景國際”樓盤的違法房地產(chǎn)廣告。行政處罰決定書文號：舟市監(jiān)新處[2020]121號。記者查詢發(fā)現(xiàn)，舟山新湖置業(yè)為新湖中寶股份有限公司(以下簡稱：“新湖中寶”，股票代碼：600208)旗下全資子公司。
行政處罰決定書指出舟山新湖置業(yè)主要違法事實(shí)如下：
“2011年5月30日起，當(dāng)事人舟山新湖置業(yè)經(jīng)舟山市市場監(jiān)督管理局新城分局核準(zhǔn)登記，在舟山市定海區(qū)臨城街道新城商會(huì)大廈B座1201室設(shè)立，從事房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)信息咨詢等經(jīng)營活動(dòng)。
2015年4月9日，舟山新湖置業(yè)取得《商品房預(yù)售證》并開始在舟山市定海區(qū)臨城街道紅茅山路55號御景國際售樓處銷售“御景國際”樓盤15號樓的商品房。
舟山新湖置業(yè)為了宣傳上述商品房，委托舟山市某廣告有限公司設(shè)計(jì)、制作了上述“風(fēng)從海上來，這一刻，澎湃舟山人居新高度”廣告的內(nèi)容，內(nèi)含“8周年特惠89-185方實(shí)景現(xiàn)房 即買即住”，“部分戶型產(chǎn)品最高贈(zèng)送可達(dá)約25m?”，“建筑面積約88方總價(jià)149萬起 建筑面積約181方總價(jià)293萬起”，并支付該則廣告的設(shè)計(jì)、制作費(fèi)用共計(jì)500元。2020年8月21日，當(dāng)事人委托舟山某傳媒有限公司將上述“風(fēng)從海上來，這一刻，澎湃舟山人居新高度”廣告發(fā)布于“舟山交通97”微信公眾號上，并向該公司支付發(fā)布費(fèi)用共計(jì)450元。2020年9月4日，當(dāng)事人上述違法行為被查獲，當(dāng)事人設(shè)計(jì)、制作并發(fā)布上述廣告費(fèi)用共計(jì)950元。
2020年9月4日，舟山新湖置業(yè)撤下上述廣告。自2020年8月21日上述廣告發(fā)布至2020年9月4日撤下止，上述商品房未售出。”
舟山市市場監(jiān)督管理局新城分局行政處罰種類、依據(jù)為房地產(chǎn)廣告中對價(jià)格有表示的，沒有清楚表示實(shí)際的銷售價(jià)格和有效期限。
舟山市市場監(jiān)督管理局新城分局責(zé)令當(dāng)事人舟山新湖置業(yè)立即停止在發(fā)布房地產(chǎn)廣告時(shí)面積未表明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積的違法行為，責(zé)令當(dāng)事人立即停止發(fā)布房地產(chǎn)廣告時(shí)對價(jià)格有表示但未清楚表示為實(shí)際銷售的單套價(jià)格或者本次銷售房源的平均價(jià)格、價(jià)格區(qū)間，明示價(jià)格的有效期限的違法行為，責(zé)令當(dāng)事人立即停止在發(fā)布廣告時(shí)未明示所附帶贈(zèng)送的商品的品種、期限和方式的違法行為。并對其作出上述罰款處罰。
舟山市市場監(jiān)督管理局新城分局行政處罰日期為2020年11月27日。
《中華人民共和國廣告法》第二十六條指出：房地產(chǎn)廣告，房源信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)，面積應(yīng)當(dāng)表明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積，并不得含有下列內(nèi)容：第一項(xiàng)：升值或者投資回報(bào)的承諾;第二項(xiàng)：以項(xiàng)目到達(dá)某一具體參照物的所需時(shí)間表示項(xiàng)目位置;第三項(xiàng)：違反國家有關(guān)價(jià)格管理的規(guī)定;第四項(xiàng)：對規(guī)劃或者建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件作誤導(dǎo)宣傳。
新湖中寶發(fā)布2020年半年度報(bào)告顯示，舟山新湖置業(yè)業(yè)務(wù)性質(zhì)為房地產(chǎn)業(yè);新湖中寶直接持股45%，間接持股55%。舟山御景國際項(xiàng)目總建筑面積為242563平方米。
新湖中寶半年報(bào)指出，公司主要業(yè)務(wù)為科技投資和地產(chǎn)開發(fā)。地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面目前在全國30余個(gè)城市開發(fā)50余個(gè)項(xiàng)目，總開發(fā)面積3000萬平方米。(記者 張海蛟)
