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香港地產(chǎn)股早盤普漲，截至發(fā)稿，新世界發(fā)展(00017)漲3.18%，報24.3港元；太古A(00019)漲3.18%，報66.55港元；九龍倉(01997)漲1.7%，報44.8港元；長實集團(tuán)(01113)漲1.4%，報50.85港元。

大摩發(fā)表報告稱，受成交量、人氣、利率觸頂及與中國內(nèi)地開放通關(guān)的支持，預(yù)計今年住宅價格將上漲10%，之前預(yù)期上升5%；預(yù)計今年零售租金將恢復(fù)5%，此前2022年下降7%；預(yù)計今年零售銷售增長15%。大摩認(rèn)為，該板塊估值仍然很便宜，比資產(chǎn)凈值折讓50%，而股息率超過5%。

關(guān)鍵詞： 預(yù)計今年 新世界發(fā)展 資產(chǎn)凈值