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經過兩年多的發(fā)展，我國公募REITs日益成熟，也日漸與行業(yè)慣例以及國際經驗接軌，特別是在提升信息披露頻率方面。7月29日，華夏越秀高速公路REIT（180202）發(fā)布《關于二〇二三年六月主要運營數(shù)據(jù)的公告》，這是該基金首度單獨披露單月經營數(shù)據(jù)，也展現(xiàn)了原始權益人、基金管理人在提升公募REITs底層資產經營透明度，提升市場信心方面做出的共同努力。

經營穩(wěn)健 基本面向好

根據(jù)公告披露數(shù)據(jù)，華夏越秀高速REIT底層資產六月的經營數(shù)據(jù)同比、環(huán)比都出現(xiàn)了顯著的上升，體現(xiàn)了底層資產穩(wěn)健經營、長期向好的狀況。

具體看來，2023年6月1日至2023年6月30日期間，華夏越秀高速REIT底層資產湖北漢孝高速日均車流量為32745輛次，同比上漲7.0%，環(huán)比上漲22.5%，通行費收入方面，當月通行費收入為2015萬元，同比上漲9.6%，環(huán)比上漲11.0%。

截至2023年6月30日，華夏越秀高速REIT全年通行費收入為1.22億元，同比增長15.9%，日均車流量達到33261輛次，同比增長16.4%。

公告中也特別說明，2023年以來華夏越秀高速REIT基礎設施項目公司整體運營情況良好，無安全生產事故，高速公路通行費收入來源分散，無重要現(xiàn)金流提供方，外部管理機構未發(fā)生變動。

提升經營透明度 助力公募REITs長期發(fā)展

除華夏越秀高速REIT外，平安廣州交投廣河高速公路REIT也于同日發(fā)布了《關于二〇二三年六月主要運營數(shù)據(jù)的公告》，相關專業(yè)人士認為，各方聯(lián)合開展主動信息披露工作，體現(xiàn)了原始權益人、基金管理人對公募REITs市場負責、對投資人負責的積極態(tài)度，有利于公募REITs市場持續(xù)、穩(wěn)定和健康發(fā)展。

交通類基礎設施選擇核心數(shù)據(jù)進行更高頻率的信息披露，是國際上基礎設施行業(yè)上市主體的重要信息披露工作，越秀交通基建等港股上市交通類企業(yè)也在其官方網站上逐月披露在管資產的核心指標。華夏越秀高速REIT等產品首次單獨披露單月經營數(shù)據(jù)，將起到較好的示范效果，也反映了我國公募REITs業(yè)務與行業(yè)慣例接軌、與國際經驗接軌的重要趨勢，對于資產的長期投資價值有重要的指示效果。

市場人士認為，基礎設施公募REITs投資的底層資產經營情況對市場進一步理解該資產的投資價值有重要意義，基金管理人和原始權益人主動提供相關數(shù)據(jù)，有利于提升市場的透明度。由于當前公募REITs市場上部分高速公路產品的價格存在一定程度的低估，進一步提升此類產品的信息披露頻率，并傳遞積極信號對于提振投資者信心以及完善資本市場的價值發(fā)現(xiàn)職能有重要意義。

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